Stadtumbau in Hessen:
Rüdesheim am Rhein - Auf der Lach

Das Fördergebiet Rüdesheim am Rhein – Auf der Lach wurde 2017 in das Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen.

Auf einer Fläche von rund 62 ha umfasst das Gebiet Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen sowie Gewerbe- und Wohnnutzungen und wird von den Einwohnern der Gesamtstadt und darüber hinaus frequentiert. Das Gebiet „Auf der Lach“ wird in Richtung Norden durch eine Schienentrasse sowie im Süden durch den Rhein begrenzt.

Städtebauliche Missstände sind vor allem hinsichtlich vorhandener Gemengelagen an untergenutzten Freiflächen sowie stark versiegelten Flächen im Siedlungs- und Gewerbebereich festzustellen. Hinzu kommt ein erhöhter Modernisierungsbedarf privater und öffentlicher Gebäude. Verstärkt wird diese Situation durch eine mangelhafte Vernetzung und Erschließung im Kerngebiet. Der Lacher Graben ist durch seine Verrohrung nicht erlebbar und die ehemalige Hindenburgbrücke und der Hafen stellen mindergenutzte Potenziale dar.

Durch die Umnutzung brachgefallener Flächen und den Abbruch von nicht mehr genutzten Gebäuden kann eine Neuordnung erfolgen, die der Anpassung an den demografischen Wandel dient. Der Energieverbrauch von Bestandsgebäuden soll gesenkt und die Frei- und Grünflächensituation verbessert werden, wodurch ein Beitrag zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung geleistet werden soll. Weitere Potenziale liegen in der Verbesserung der verkehrlichen und touristischen Infrastruktur sowie der Erlebbarkeit des Rheinufers durch Anbindung der Landzunge mittels einer Brücke.

Wesentliche Ziele sind die Verbesserung und Funktionszuweisung der Grün- und Freiflächen sowie der Ausbau der blauen Infrastruktur durch die Freilegung des Lacher Grabens und eines ehemaligen Altrheinarms. Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden sowie die Errichtung von Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien sollen einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Durch den Abbruch leerstehender Gebäude sowie die Nutzbarmachung von Brachflächen soll die Möglichkeit geschaffen werden, eine Seniorenwohnanlage im Stadtgebiet anzusiedeln.

Fördergebiet