Bad Hersfeld: Realisierungswettbewerb - Neubau Stadt- und Kreisarchiv

Die Kreisstadt Bad Hersfeld liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg zwischen den beiden Oberzentren Fulda und Kassel. Als Mittelzentrum mit oberzentralen Teilfunktionen und wichtiger Verwaltungsstandort weist es eine besondere Zentralität auf.

Aufgrund zunehmender städtebaulicher Missstände sowie Funktionsverlusten wurde das Quartier „Östliche Kernstadt“ im Jahr 2016 in das ehemalige Städtebauförderprogramm Stadtumbau in Hessen aufgenommen. Im Fördergebiet befinden sich große Gewerbe- und Einzelhandelsbrachen, während ein hoher energetischer Sanierungsbedarf an öffentlichen und privaten Gebäuden besteht. Zudem charakterisiert sich das Quartier als gewerblicher Altstandort durch einen hohen Versiegelungsgrad und fehlende Grünstrukturen.

Das südlich im Fördergebiet gelegene Quartier „Antoniengasse“ weist einen besonderen Entwicklungsbedarf auf. Entlang der unteren Breitenstraße sind trading-down-Effekte zu beobachten, der Blockinnenbereich ist stark überbaut und versiegelt.

Ausgehend von der Entwicklungsperspektive der Einzelhandelsbrachfläche des ehemaligen Herkules-Markts als Büro und Parkhaus wird die Aufwertung des gesamten Quartiers angestrebt. Hierzu sollen die derzeitige Erschließung optimiert und die bestehenden Gebäude energetisch saniert werden sowie neue Nutzungsimpulse gesetzt und der öffentliche Raume umgestaltet werden.

Eine bedeutende Maßnahme in diesem Bereich ist der Neubau eines Stadtarchivs mit benachbartem Quartiersplatz. Hierzu wurde bereits im Jahr 2018 die erforderliche Fläche auf Basis eines Verkehrswertgutachtens von der Stadt erworben. Der Grunderwerb wurde durch das ehemalige Städtebauförderprogramm Stadtumbau gefördert.