Stadtumbau in Hessen: 
Einhausen - An der Weschnitz – Leben am grün-blauen Band

Weschnitzaue im östlichen Ortsbereich (Foto: Gemeinde Einhausen)

Das Fördergebiet Einhausen – An der Weschnitz – Leben am grün-blauen Band wurde 2017 in das Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen.

 

Das knapp 15 ha große Gebiet liegt an der Schnittstelle zwischen dem nördlich gelegenen Ortsteil Groß-Hausen und dem Ortsteil Klein-Hausen im Süden. Das „grüne und blaue Band“ der Weschnitzaue stellt die zentrale Achse des Fördergebietes dar.

Das Gebiet wird durch die Hauptstraße, die Bensheimer Straße und die Mathildenstraße umfasst und beinhaltet hauptsächlich Wohnnutzungen sowie vereinzelt brachliegende Gewerbeflächen. Im Süden befinden sich ergänzend der Marktplatz und das Bürgerhaus der Gemeinde Einhausen.

 

Aufgrund der positiven Bevölkerungsentwicklung der letzten Jahre hält die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin an. Der anhaltenden Nachfrage nach Bauland im Außenbereich soll durch gezielte Entwicklung des vorhandenen Baubestandes begegnet werden, um im Sinne einer nachhaltigen Stadt- und Siedlungsentwicklung den Flächenverbrauch zu reduzieren und den Innenbereich als attraktiven Wohnstandort zu entwickeln. Zusätzlich zu Gebäudemodernisierungen, Nach- und Umnutzungskonzepten und partieller Nachverdichtung ist ein aktives Leerstandsmanagement für gewerbliche und private Liegenschaften angedacht.

 

Wesentliche Entwicklungspotenziale werden vor allem in der Aufwertung vorhandener Grün- und Freiräume, einer ressourcensparenden Innenentwicklung und der Stärkung und Entwicklung des Wohn- und Gewerbebestandes gesehen.

Ausgewählte Projekte


Fördergebiet

Vorläufiges Fördergebiet Einhausen (An der Weschnitz) – Stadtumbau in Hessen (Plan: Drees & Sommer SE)
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