Wie war es vorher - Die Ausgangssituation?

Ein trauriger Anblick: Das Bahnhofsgelände vor der Umgestaltung: Schlechter Zustand des Gebäudebestandes, mindergenutztes Flächenpotential, ungeordnetes städtebauliches Potential (Foto: HA Hessen Agentur GmbH)

Das Umfeld des ehemaligen Bahnhofs Ober-Wald-Michelbach, mit einer Gesamtfläche von rund 8.250 m², wurde vor der Umgestaltung unter anderem als Lager- bzw. Abstellplatz für Alt-Baumaterialien genutzt. Das ehemalige Bahnhofsgebäude diente als Wohnraum und beherbergte die Arbeiterwohlfahrt.

Im hinteren Grundstücksbereich befand sich zudem auch ein Obdachlosenwohnheim. Der mindergenutzten Potentialfläche fehlte eine klare städtebauliche Funktion. Insgesamt wirkte der Bereich ungeordnet und wenig ansehnlich.

Nicht nur das gesamte Umfeld, sondern auch der Gebäudebestand befand sich in einem äußerst maroden Zustand.

Das Potential der Fläche – insbesondere im Zuge des interkommunalen Solardraisinenprojektes – lag jedoch förmlich auf der Hand.

Wesentlicher Impuls für die Entwicklung war der Erwerb einer unmittelbar am Bahnhof gelegene Halle, die ursprünglich von einer Schreinerei genutzt wurde, durch die Gemeinde. Die sich bietende Chance hat die Gemeinde genutzt und die Entwicklung der Fläche angestoßen.