Stadtumbau in Hessen:
Lampertheim-Kernstadt

Das Fördergebiet Lampertheim-Kernstadt wurde 2016 in das Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen.

Der Entwicklungsschwerpunkt liegt auf den zentralen Bereichen der Kernstadt, welche auch für den Stadtumbau den räumlichen und inhaltlichen Zielbereich darstellen sollen. Diese Bereiche weisen gleichzeitig zahlreiche städtebauliche, bauliche, infrastrukturelle und klimaschutzspezifische Problemlagen und Handlungsbedarfe auf.

Die innerstädtische Hauptgeschäftslage besitzt Defizite im Besatz und weist eine hohe Leerstandsquote auf. Zwar weist die Innenstadt verschiedene Einrichtungen öffentlicher und sozialer Infrastruktur auf, ein Defizit besteht hingegen an kulturellen Einrichtungen bzw. an Veranstaltungsmöglichkeiten für kulturelle Aufführungen. Die Aufenthalts- und Gestaltqualität der öffentlichen Straßenräume bedarf insbesondere im Bereich der Innenstadt und der Hauptgeschäftsbereiche einer Aufwertung.

Die bauliche Gestaltung der in der Innenstadt vorherrschenden Nachkriegsbebauung ist in die Jahre gekommen und vermittelt kein einladendes und identitätsstiftendes Stadtbild. Der bauliche Bestand in den Wohnquartieren bzw. den gemischt genutzten Quartieren ist in Teilen überaltet und modernisierungsbedürftig. Auch weisen Quartiere in Teilen eine Unternutzung durch Brachlage oder Parkplatznutzung auf. Die rückwärtigen Bereiche von Grundstücken sind oftmals mit untergenutzten Nebengebäuden und / oder versiegelten Hofflächen versehen. Hier besteht Handlungsbedarf, Potenziale untergenutzter Bereiche zu nutzen, um Gartenflächen vor Neuversiegelung zu bewahren und Hofflächen auf Entsiegelungspotenziale zu überprüfen.

Klimawirksame Flächen in der Kernstadt beschränken sich im Wesentlichen auf den Stadtpark und den angrenzenden Friedhof. Hier ist eine Sicherung und Entwicklung der Fläche in Konkurrenz zu baulichen Verwertungsinteressen erforderlich. Dabei besteht auch Handlungsbedarf bzgl. der Sicherung und Entwicklung der biologischen Vielfalt im Siedlungsbereich.

Bahnhof und Bahnhofsumfeld bedürfen der Aufwertung als attraktiver Schnittpunkt der verschiedenen Verkehrsmittel. Das Empfangsgebäude wird dabei als langjähriger Leerstand seiner Funktion nicht mehr gerecht und ist zudem sanierungsbedürftig.

Zentrale Ziele des Projekts sind unter anderem die Weiterentwicklung des Wohnstandortes sowie eine Entwicklung von neuen Wohnangeboten in der Kernstadt zur Begegnung des demografischen Wandels, die öffentlichkeitswirksame Ergänzung, Neuordnung und Entwicklung der Potenziale in der Innenstadt, der Ausbau der innerstädtischen Grün- und Aufenthaltsräume sowie die Entwicklung und Freihaltung klimawirksamer Flächen.

Fördergebiet