Stadtumbau in Hessen:
Stadtumbaugebiet Hungen Kernstadt

Das Fördergebiet Hungen Kernstadt wurde 2018 in das Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen.

Das Gebiet gliedert sich stadträumlich und funktional in zwei Teilbereiche. Der nördliche Teilbereich befindet sich im Westen der Hungener Altstadt. Diesen Bereich prägen großflächige Gewerbestrukturen. Durch Unternutzung und zunehmende Leerstände ist die Stadtachse Kaiserstraße / Gießener Straße von Funktionsverlusten bedroht. Die angrenzenden Wohnbauflächen weisen zudem einen energetischen und baulichen Sanierungsbedarf auf.

Der südliche Teilbereich umfasst den Gewässerbereich der Horloff und historische Grünflächen, die großes Potential zur Erfüllung stadtklimatischer Ausgleichsfunktionen bieten. Sie stellen ein wichtiges Bindeglied zwischen den innerstädtischen Siedlungsflächen und den angrenzenden Naturräumen dar.

Die Bevölkerungsentwicklung war in den letzten 10 Jahren leicht rückgängig, weshalb stabilisierende Maßnahmen entwickelt werden sollen, um Hungen als attraktiven und zukunftsfähigen Wohnstandort zu stärken. Städtebauliche Mängel und funktionale Defizite, wie im Geschäftsbereich der Altstadt, bieten ebenso Handlungsbedarf, wie Maßnahmen zur Klimaanpassung. Auch besteht baulicher Bedarf nach Modernisierung und energetischer Gebäudesanierung, schwerpunktmäßig im privaten Wohnungsbau.

Übergeordnete Ziele sind die Anpassung an den wirtschaftsstrukturellen und demographischen Wandel durch Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, Generationenwohnen oder auch durch die Entwicklung von Nutzungskonzepten im Rahmen eines Leerstandsmanagements. Ein besonderer Fokus wird auf die Klimaanpassung und den Klimaschutz durch Vernetzung und Ausbildung von Grünräumen und Schaffung von energetisch optimiertem Wohnraum und Gewerbeflächen gelegt.

Räumliche Entwicklungsschwerpunkte sind die Straßenräume der Gießener Straße / Kaiserstraße, der zentral im Fördergebiet liegende Gewerbebetrieb zur Textilveredelung und -färberei sowie die entlang der Bahnanlagen verlaufenden Flächen. Diese Bereiche werden in der Gesamtkonzeption als initiierende Leuchtturmprojekte erachtet, die mit ihrer weiteren Entwicklung und den umzusetzenden Maßnahmen in die gesamte Kernstadt strahlen sollen.

Fördergebiet