Aktive Kernbereiche Hessen:
Kernbereich Bad Orb

Die Stadt Bad Orb wurde im Jahr 2018 in das Programm Aktive Kernbereiche in Hessen aufgenommen.

In der Kurstadt Bad Orb – in der seit 1837 mineralhaltige Sole als Heilmittel genutzt wird – leben etwa 10.000 Einwohner. Die Altstadt von Bad Orb ist ein denkmalgeschütztes bauliches Ensemble. Sie bildet den touristischen Mittelpunkt der Kurstadt, die als das "Tor zum Spessart" gilt.

Die Altstadt ist auf kleinteiligen Parzellen mit zahlreichen denkmalgeschützten Einzelgebäuden dicht bebaut. Die Wohnungen entsprechen hinsichtlich ihrer Größe und der Grundrissgestaltung vielfach nicht dem aktuellen Standard. Sie sind teilweise nicht ausreichend belichtet und belüftet. Wohn- und Geschäftsgebäude stehen zunehmend leer und höherwertige Ladennutzungen werden ersetzt durch unattraktive Angebote, wodurch die Gefahr eines Trading-Down-Effektes entsteht. Ein starkes Verkehrsaufkommen in der Hauptstraße trägt zu weiteren Funktionseinschränkungen bei. Menschen, die zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, müssen viele Barrieren überwinden. Die vorhandene Bausubstanz weist einen hohen baulichen und energetischen Sanierungsbedarf auf und auch die Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum ist mangelhaft. Öffentlichen Aufenthaltsbereiche, Spiel- und Verweilzonen oder Quartiersplätze mit städtischem Grün fehlen. Insbesondere der Marktplatz und der Salinenplatz zwischen Altstadt und Kurpark bedürfen einer gestalterischen Aufwertung.

Ziel ist es, die Kurstadt Bad Orb als Gesundheitsstandort mit einer attraktiven und nutzungsvielfältigen historischen Altstadt zu qualifizieren.

Hierfür soll die historische Altstadt als Wohnstandort auch für alternative Wohnformen entwickelt werden. Die Wirtschaftskraft soll zudem durch nachhaltige Verbesserungen der Standortbedingungen gestärkt und das touristische Dienstleistungsangebot verbessert werden. Innerörtliche Straßen, Wege und Plätze sind neuzuordnen und die Aufenthaltsqualität zu verbessern. Die innerörtlichen Grün- und Freiflächen sollen eine Aufwertung erfahren und zur Verbesserung der kleinklimatischen Verhältnisse beitragen. Ziel ist es weiterhin die innerstädtische Verkehrssituation zu verbessern, mit mehr Begleitgrün auszustatten sowie die Barrierefreiheit auszubauen. Zudem sollen vielfältig nutzbare zusammenhängende Aufenthaltsflächen zur Verbesserung des Wohnumfelds beitragen.

Link zur Projektpräsentation auf der kommunalen Website:

https://stadt-bad-orb.de/Unsere-Stadt/Aktive-Kernbereiche

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