Stadtumbau in Hessen:
Großen-Buseck-Ortskern

Das Fördergebiet Großen-Buseck-Ortskern wurde 2016 in das Programm Stadtumbau in Hessen aufgenommen.

Das Gebiet umfasst den historischen Ortskern mit Schloss, Burghof und Schlosspark sowie den zentralen Platz "Anger", die Ortserweiterungen des 19. und 20. Jahrhunderts, den Bahnhof, die Gewässer Wieseck und Mühlgraben sowie die von Wieseck und Mühlgraben umschlossene Freifläche des ehemaligen Freibads.

Durch den vollzogenen Wandel einer landwirtschaftlichen Nutzung im Ortskern zu einer überwiegenden Wohnnutzung stehen zahlreiche Scheunen der ursprünglichen Hofanlagen leer oder sind untergenutzt. Verfallene Bausubstanz und Brachflächen führen punktuell zu einer Beeinträchtigung des Ortsbildes. Darüber hinaus hat die Wieseck einen unbefriedigenden ökologischen Zustand. Obschon die Wieseckaue zwischen Gießen und Großen-Buseck als Naherholungsgebiet gut erschlossen ist und hier entlang der Wieseck gut ausgebaute Feldwege vorhanden sind, fehlt deren Anbindung an den Ortskern.

Bei zahlreichen Hauptgebäuden im vorgeschlagenen Untersuchungsgebiet besteht Renovierungsbedarf, mehrere Gebäude weißen konstruktive Schäden auf. Es besteht ein erheblicher Erneuerungsbedarf bei gewerblichen Anwesen, insbesondere von Flächen für den Einzelhandel und für Gastronomie zur Erfüllung der Anforderungen an eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Wohnqualität und das Wohnumfeld im vorgeschlagenen Fördergebiet entsprechen oftmals nicht den Anforderungen an zeitgemäße Wohnverhältnisse. Die Wohnungen sind überwiegend nicht barrierefrei, die Grundrisse sind unzeitgemäß und die Wohnungsgrößen entsprechen nicht dem Bedarf.

Fördergebiet